Как использовать материнский капитал на строительство собственного дома?

Содержание статьи

 

Под материнским капиталом понимают меру, принятую Правительством РФ, входящую в общую программу поддержки российских семей. Нововведение ознаменовано принятием в начале 2007 г. (№256-ФЗ от 29 декабря 2000 г.) Федерального закона, устанавливающего дополнительные методы по защите семей с детьми государством. То, как эффективно потратить материнский капитал, российская семья решает самостоятельно, но обязательно в рамках закона.


Например, большинство родителей направляет пополнившийся бюджет на строительство дома. Необходимо изучить все тонкости оформления и выдачи средств. Постановлением Правительства РФ №873 (от 30. 12. 2006 г.) установлен единый порядок о предоставлении заявлений на оригинальный сертификат материнского капитала. На строительство дома выделенная сумма может быть потрачена только после 3-х лет с момента рождения.

Базовая информация о выплате


Если закон гласит о том, что можно потратить материнский капитал на строительство дома, то почему бы не воспользоваться своим законным правом? Главное, изучить все основы прохождения и оформления процедуры:

 

  • мера распространяется на второго, третьего и т. д. родившегося дитя. Право не распространяется на новорожденных первенцев;
  • сертификат выдается семьям, обзаведшимся ребенком, начиная с 1 января 2007 года;
  • заявление возможно подать многодетным семьям в том случае, если сертификат на второго ребенка не выдавался;
  • российские граждане пользуются правом единожды;
  • индексация капитала каждый последующий год увеличивает сумму: с 250000 рублей в 2007 году до 453026 рублей в текущем 2017 году.


Кроме этого, вне зависимости от сроков получения сертификата, его использование не ограничено по времени. Таким образом, благодаря ежегодной индексации выплачивается не сумма, которая была зафиксирована в год рождения ребенка, а индексированная на момент выдачи.

 

Средства материнского капитала можно использовать на строительство дома


Даже индексирование материнского капитала, в том числе и на строительство дома не подразумевает замену самого сертификата. Временных рамок на подачу заявления не существует, срок обращения семьи в ПФ РФ не ограничен, но не может составлять менее трех лет. Также семья имеет возможность гасить частично или полностью имеющиеся долги по кредитным займам (ссудам), оформленным в финансовых структурах. Допускается уплата банковского процента без внесения сумм в счет погашения основного долга.


Как же воспользоваться материнским капиталом: на образование малыша в дальнейшем, на строительство жилья или оплату кредитных обязательств перед финансовыми структурами? Зачастую принимаются решения о погашении материнским капиталом ипотечного кредита, оформленного для приобретения собственности или на самостоятельное строительство дома. Допустимо привлечение денежных средств материнского капитала в установленном размере, как на строительство дома, так и на иные общие цели семьи, не дожидаясь достижения ребенком возраста трех лет.

Получение сертификата


Задумавшись, как получить материнский капитал на строительство дома, следует выполнить действия:

 

  • Оформление документального свидетельства о рождении второго малыша путем обращения в ЗАГС.
  • Визит в филиал ПФ РФ в соответствии с регионом проживания. Подача заполненного заявительного бланка на материнский капитал.
  • Рассмотрение заявления в период, не превышающий 1 месяца.
  • Получение уведомления в течение 5 дней после вынесенного решения: здесь подтверждается отказ/одобрение предоставление сертификата, озвучиваются фиксированные сроки, в пределах которых он будет выдан родителям.

 

Фактически взять материнский капитал на строительство дома, реконструкцию жилья или образование можно только в соответствующем государственном органе, где не допускается привлечение сторонних лиц, посредников и доверенных. Получение возможно в региональном представительстве ПФ РФ в соответствии с местом жительства семьи и точно в день, указанный в полученном Уведомлении.

 

Выдача производится на основании документов, удостоверяющих личность родителей, а также подтверждающих факт рождения малыша. При дальнейшем использовании полной либо частичной суммы на строительство дома допускается предоставление как оригинала, так и копии сертификата.

Улучшение условий проживания семьи


Получение материнского капитала на строительство дома выгодно тем, что сумма не облагается обязательным налогом (НДФЛ), что делает пополнение семейной копилки максимально выгодным. В противовес бытующему мнению сертификат оформляется и выдается не на имя родившегося ребенка, а на обоих родителей (при полном составе семьи).


Целевое назначение данной выплаты должно учитывать интересы обоих родителей, а стало быть, направлено на общее семейное благосостояние. Закон РФ разрешает использовать кредит на строительство дома, предоставляемый банковскими организациями заемщику под материнский капитал на родившегося второго ребенка.

 

Строительство дома под материнский капитал


Популярным вариантом применения материнского капитала становятся направление улучшения условий проживания, например:

 

  • на оплату кредита по ипотеке;
  • на строительство дома, ремонтно-восстановительные работы на уже имеющемся объекте с соблюдением условия не привлечения сторонних подрядчиков;
  • компенсация планируемого, либо осуществленного строительства дома материнским капиталом;
  • внесение суммы первоначального взноса по займу под материнский капитал, предназначенному на строительство дома;
  • в качестве средств для доли (участия) в строительстве дома, рассчитанных под материнский капитал.


Часто от населения можно услышать вопрос: можно ли материнский капитал на строительство дома обменять на наличные деньги? Средства передаются заявителям документально на бумажном носителе либо электронным способом. Ни при каких обстоятельствах не выплачиваются родителям наличными, а также не переводятся на личный счет одного из членов семьи.


Способы использования


Какие существуют варианты, как использовать материнский капитал с целью улучшить имеющееся жилье? На усмотрение родителей средства направляются:

 

  • на строительство нового дома, либо полную реконструкцию уже имеющегося жилищного объекта;
  • можно использовать материнский капитал на приобретение собственных метров.


Если принято решение потратить пополненный за счет выплаты семейный бюджет на строительство дома, то средства перечислятся напрямую на счет организации – подрядчика, ведущей строительные работы, минуя заявителей.

 

Использование средств материнского капитала на постройку дома


Чтобы упростить дальнейшую процедуру получения средств необходимо выполнять действия по установленному алгоритму:

 

  1. Покупка собственного участка земли. Допускается получить землю во владении на основании иного права. Сертификат не предусматривает компенсацию средств, затраченных на приобретение участка. Выплата направлена исключительно на процесс возведения (реконструкции) объекта.
  2. Разработать план действий и сроков по всем предстоящим этапам с возможным привлечением или отсутствием подрядов.
  3. Для использования материнского капитала на строительство дома предварительно необходимо предоставить в ПФ РФ полный пакет затребованной документации.


По окончании всей процедуры происходит зачислении всех средств. В ситуациях, когда денежный займ предоставляется на основании сертификата о выплате материнского семейного капитала для строительства жилья (дома), при полном завершении строительных работ возведенный объект подлежит оформлению в собственность на всех членов семьи в равной доле на каждого. Такие требования являются обязательными для соблюдения и регламентируются Законодательством РФ.


Привлечение материнского капитала на частичное, полное возведение дачного дома допускается при соблюдении двух условий:

 

  • строительство здания на дачном участке осуществляется с целью проживания всей семьи;
  • имеющийся дачный объект должен обладать статусом собственности, пригодной для полноценного жилья.


При подаче заявления родителям предстоит доказать, что планируемые строительно-ремонтные работы в пределах дачного участка направлены именно на улучшение жилищных условий всей семьи, а не для разведения садового хозяйства.

 

Популярное

Как делится материнский капитал после развода?
Как делится материнский капитал после развода?
В случае развода родителей всплывает немало проблем. И если с разделом имущества все более или менее понятно, то вопрос, делится ли материнский капитал после развода и как это делается, последнее время не теряет своей актуальности. Предлагаем обратиться к действующему законодательству и уточнить, какие решения данной проблемы применяются на практике.
Какие доплаты положены к материнскому капиталу?
Какие доплаты положены к материнскому капиталу?
Получить доплату в 250 тысяч рублей к материнскому капиталу, согласно новому законопроекту, смогут россиянки, родившие второго ребнка до 35 лет. Законопроект на данный момент находится на стадии активной разработки и вполне вероятно, что он вступит в силу с начала 2018 года. Как и на каких условиях можно будет воспользоваться дополнительными мерами господдержки семьям с двумя и более детьми?
Как приобрести земельный участок на средства материнского капитала?
Как приобрести земельный участок на средства материнского капитала?
Многие семьи, получившие на руки сертификат на материнский капитал, задаются вопросом, а можно ли потратить его на покупку земельного участка? Стоить отметить, что данная программа семейной поддержки не допускает варианта оплаты причитающимся капиталом исключительно участка земли. А вот приобрести участок с елью возведения на нем дома вполне можно. О нюансах и тонкостях процесса оформления покупки земельного участка на средства материнского капитала далее...
Какие документы понадобятся для получения материнского капитала?
Какие документы понадобятся для получения материнского капитала?
Круг лиц, имеющих право на получение сертификата на материнский капитал, определен на законодательном уровне. Какие документы нужны для оформления материнского капитала?
Как получить материнский капитал на второго ребенка?
Как получить материнский капитал на второго ребенка?
Прежде чем отправлять в ПФР за получением сертификата на материнский капитал, следует ознакомиться с актуальной информацией по теме вопроса. Кто может стать владельцем сертификата? Сколько денег дает государство за второго ребенка? На какие цели можно потратить материнский капитал? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в сегодняшнем обзоре...